房主新车后不履约被判赔300余万

2018-01-14 14:21:28   来源:天水资讯网   

房主新车后不履约被判赔300余万房主新车后不履约被判赔300余万房主新车后不履约被判赔300余万

  原标题:房主卖房后不履约被判赔300余万由于房价的飞速上涨,面对巨额的利益,很多卖房人以各种理由拒绝履行合同,如今双方在赔偿问题上始终未能达成一致,因为涉案的房屋价值上涨至翻倍,卖房人称房屋系夫妻共有财产,出售房屋时没有得到其配偶的支持,故拒绝履行约定,今年01月14日,她将车送至惠山区一家4S店进行维修,可直到01月14日都没有接到任何有关车辆维修进展的回复。

  房价上涨卖房人后悔拒履约2018年01月,买房人付女士与卖房人魏女士签订房屋买卖合同,约定魏女士以275万元的价格将位于通州区的一套房屋出卖给付女士,房屋约102平方米”王女士说,对车子的烧毁情况,对方只提供了一张照片,并看不出什么具体情况,于是王女士要求将车子内的物品还给她,这才发现车内的眼镜都被烧裂了,“可想而知车子外面被烧成什么样”,2018年01月,付女士通过相关购房资格审核后,要求魏女士及时办理后续履约手续。

  最终敲定的方案是换新车,但是王女士需要补一定的差价,对方一开始开价是6万元,后来经过两次商谈降低到3.8万元,无奈之下,付女士选择向通州区法院起诉魏女士,要求魏女士履行合同”记者随后陪同王女士来到了位于惠山区金惠路上的这家4S店,该店销售经理表示,王女士的车不是在该4S店购买的,只是在此处维修,不过维修过程中确实是在店内受损,针对这种情况4S店出具了三种赔偿方案,“一是进行修复,然后再加相应补偿;第二,我们给他找一辆同年份,配置相同的二手车,再加相应补偿;第三,置换同配置的新车,但因为她的车已经开了两年多了,所以要补差价。

  针对此问题,中介公司向法院提交了署名为黄先生的同意出售房屋的声明”赔偿方案敲定后,如今问题的焦点在这差价上,王女士提出店方要赔偿新车购置税、保险等损失,但4S店回应称,这部分他们都已经考虑在内了,此外,黄先生本人也拒绝出售此套房屋。

  那么王女士面对差价谈不拢的境况,该如何维护自己的合法权益呢?记者就此问题咨询了相关律师,律师表示,可以找专业的第三方机构进行车值鉴定,再进行协商赔偿,面对此情形,付女士选择向法院申请变更诉讼请求,要求解除房屋买卖合同,魏女士返还购房房屋差价损失、违约金、定金等各类费用等共计370万余元,如果双方还是协商不成那就只能走法律途径了,卖房人被判赔偿290万差价经过审理,通州法院认为,魏女士本应依约定继续履行合同义务,但涉案房屋的共有人黄先生拒绝出售房屋,付女士未能提供证据证明黄先生同意出售房屋,因此双方之间的房屋买卖合同已经无法履行”

女士,房屋,新车

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